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漳州要债公司讲述成功调解了一起因公租房转租引发的案件

发布:漳州讨债公司 时间:2025-03-26 点击:346 官网:https://zhangzhou.wjfzxh.com/

公租房是解决住房、保障民生、维护社会和谐稳定的惠民政策。为保证特定群体的权益,公租房禁止转租、转借。但实际情况中,公租房转租乱象时有发生,易引发纠纷。近日,漳州要债公司成功调解了一起因公租房转租引发的案件,双方当事人怒气来,和气走,实现了矛盾实质性化解。


案件背景


被告系公租房承租者,承租期间,被告将公租房转租给原告并签订了转租合同。双方自行约定,年租金2687元,原告另行支付3万元(含装修款),被告配合原告完成过户手续。原告累计向被告支付3万余元。后因被告不满足公租房承租条件,公租房相关主管单位作出清退决定,取消被告公租房保障资格。遂原告要求被告返还相关款项。双方多次协商未果,矛盾激化,诉至法院。


调解过程


承办法官在收到案件后,第一时间与双方当事人沟通,详细了解案件事实和双方的争议焦点。


原告称其欲向被告购买案涉公租房,但公租房现被收回己方损失很大。被告称案涉公租房被收回系原告擅自转租导致,且不确定房屋中原有家具原告是否能如数归还。


承办法官认为,原、被告对公租房相关法律法规的不了解是造成双方矛盾的关键。承办法官以释法析理工作为重点,向双方释明公租房的性质及租赁政策。基于公租房已经被收回的事实,建议双方通过调解方式解决。


经过多次协商后,双方握手言和,在一同确认了案涉公租房的房屋及家具现状后,最终达成一致调解意见,矛盾得以实质性化解。


法官有话说


公租房作为保障性住房,面向特定的群体出租,旨在解决特定群体的住房困难问题,保障其基本居住权益,其租赁和使用有严格的法律规定。承租人不得擅自转租,否则将面临法律风险,得不偿失。


供稿 | 张青青


编辑 | 郭静雅



标题:漳州要债公司讲述成功调解了一起因公租房转租引发的案件
网址:https://zhangzhou.wjfzxh.com/114.html
作者:漳州讨债公司 版权所有,转载请注明出处,并以链接形式注明。

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